Kostnad boende spanien

Skatt för icke-residenta, två personer 18 euro euro Lägenheten var bebodd 97 av årets dagar, dels av oss själva, dels av turister, mestadels spanska och franska. Vårt vardagsrum i Torrevieja. Kommentarer för varje utgiftspost Vatten Kostnaden för vatten i Spanien är inte en av våra största utgifter. När vi är där använder vi dusch, diskmaskin och tvättmaskin i stort sett varje dag.

Under en resa på två veckor gjorde vi av med 5 kubikmeter. De som bor i hus med egen pool har förstås högre vattenkostnad. El Kostnaden för el är den enskilda utgift som man enklast kan påverka själv. När lägenheten är tom och elen avslagen betalar vi cirka 30 euro i månaden i fast avgift. De kallaste eller varmaste dagarna på året när vi använder luftvärmepumpsystemet många timmar varje dag räknar vi med en förbrukningskostnad på 8 euro per dag.

På våren och hösten när vi varken behöver värme eller kyla ligger kostnaden på 3 euro per dag för vanlig förbrukning som lampor, matlagning, tvätt, tv och datorer. Är elen dyrare eller billigare i Spanien än i Sverige? Svaret är att elen sedan en tid tillbaka är dyrare i Sverige. Men det är inte så enkelt att själv jämföra sin svenska elräkning med sin spanska elräkning.

I Eurostats siffror ingår även skatt, så att man ska kunna se den verkliga kostnaden per kWh. Eurostats statistik över elpriser i Europa hittar du här. Avgift till föreningen Två gånger om året betalar vi en avgift till husföreningen, varje gång dras euro. Avgiften varierar beroende på hur man bor och vad som ingår. Vi har en liten avgift eftersom vi inte har så många gemensamma utrymmen.

Det handlar om trappstädning, hissunderhåll och löpande underhåll av fastigheten. Kommer det en större renovering får alla dela på kostnaden och så betalar man extra i ett antal månader. Om man har pool, trädgård, lekpark, tennisbana, gym och annat i sin förening blir avgiften förstås högre. Hemförsäkring Inte heller hemförsäkringen är en stor utgift.

Att vi valde just Mapfre är för att min man är tredje generationen med semesterboende på Costa Blanca.

levnadskostnader spanien

Hans farfar gjorde en gång i tiden en noggrann jämförelse mellan försäkringsbolag och vad som ingår i villkoren. Han var nöjd i alla år och fick hjälp varje gång något hände. Även mina svärföräldrar är nöjda Mapfre-kunder och fick nu senast hjälp med reparation efter en vattenläcka. Faktum är att även vi nu behövt kontakta Mapfre.

Grannen nedanför oss hade vattenskada och de trodde att vattnet eventuellt kom från vår lägenhet. Då hörde vi av oss till Mapfre som undersökte vattenskadan och kunde konstatera att vattnet läckte in från något annat ställe än från oss.

prisskillnad sverige spanien

Vi behövde inte göra något, Mapfre skötte allt. Internet och kabel-tv För våra 31 euro, eller för att vara exakt, 30,87 euro i månaden hos TVT Fibra, har vi Mbit fiber och över tv-kanaler. Vilket internet och tv man kan få beror på vilket bolag som finns i huset eller i området. Vi har valt ett fast abonnemang, men det finns också företag med abonnemang som är påslagna enbart när man är på plats i Spanien.

Fastighetsförvaltning euro om året betalar vi för tillsyn av lägenheten varannan vecka. Vår fastighetsförvaltare även kallad key holder tittar igenom att allt ser bra ut och spolar i toaletter och kranar. Har det varit storm eller liknande gör han en extra koll. Är det något på gång i fastigheten som påverkar oss så pratar han med styrelsen.

Behöver vi extra hjälp kostar det 10 euro i timmen, till exempel för att släppa in hantverkare, som när vi behövde en ny blandare i badrummet. Särskilt under pandemin var det ovärderligt med tillsyn eftersom det var svårt att resa till Spanien. Deklarationsavgift betalade vi 85 euro per person till vårt juridiska ombud för hjälp med deklarationen. Eftersom vi hyr ut vår lägenhet tar ombudet också hand om skatter och deklaration för uthyrningen.

Den kostnaden tar vi inte upp här. Bankavgift Bankavgifter är ett kapitel för sig. För betalade vi 60 euro till Sabadell. Detta trots att vi hade ett möte med banken om avgiftsfrihet mot att vi satte in euro per månad på Sabadellkontot och dessutom köpte fonder för 10 euro. Men ändrades reglerna igen och vi fick börja betala 20 euro per kvartal.

Här känner man sig ju något lurad, särskilt som vi förde över pengar från vårt pensionssparande till Spanien när börskurserna var höga under för att sedan falla under Nu är det ju så med börsen att den går upp och den går ner. Nu är fonderna värda 10 euro igen. Hur som helst fortsätter vi att betala euro per månad till vårt konto i Spanien.

Om man sätter in den summan och har utgifter för bostaden på euro så blir det euro över.

fynda lägenhet i spanien

Det är fullt tillåtet att flytta tillbaka pengarna till sitt svenska konto, alla euro om man vill det. Då får man tänka på att det blir en valutaförlust varje gång man flyttar sina pengar även om man gör en avgiftsfri sepa-överföring. Har man möjlighet kan man låta pengarna vara kvar på kontot att användas till ens levnadsomkostnader och underhåll av bostaden när man är på plats i Spanien.

Vi håller till exempel på att spara till att byta ut lägenhetens fönster. Den baseras bland annat på bostadens storlek och läge, till exempel om man bor strandnära eller har nära till restauranger eller köpcentrum. För oss blev det euro för Det är det lokala skatteverket Suma Gestión Tributaria som drar skatten och det enklaste är att ha autogiro. Kommunal sopavgift basuras Suma drar också avgiften för sophämtning och avlopp, totalt 43 euro för hela Skatt för icke-residenta Den tredje skatten som Suma drar från vårt konto varje år är skatten för icke-residenta, personer som äger bostad men inte är bosatta i Spanien.

Det är en inkomstskatt som baseras på en hypotetisk inkomst av uthyrning av ens bostad. Om man faktiskt hyr ut sin bostad minskas denna skatt för de dagar som bostaden varit uthyrd därför att man då redan betalat skatt för de dagarna. För oss blev det euro för två personer under Hade vi inte hyrt ut lägenheten hade icke-residentskatten blivit högre. Är det värt det? Ja, absolut, alla dagar i veckan.

Det här är vårt bästa köp någonsin. Månadskostnaden är ett litet pris att betala för livskvalitet. Mer läsning: Hur hittar man en bostad att köpa i Spanien? Innan vi åkte ner till Spanien och träffade en mäklare letade vi på nätet. På spanska Idealista, svenska Hemnet och flera andra sajter. Det har vi skrivit några rader om.